8 Lotissement des Briands, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lotissement des Briands, affiche un prix moyen de 5 352 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°1421 et de n°1413.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Lotissement des Briands, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Noria à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 279 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 510 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lotissement des Briands
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lotissement des Briands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lotissement des Briands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Lotissement des Briands, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement des Briands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement des Briands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lotissement des Briands dans son marché local
Prix du 8 Lotissement des Briands par rapport à la voie
Sur Lotissement des Briands, le prix moyen des maisons s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 5 352 €/m², le 8 Lotissement des Briands se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lotissement des Briands par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lotissement des Briands se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 18.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
