2 Lotissement les Hauts du Cavaou, 13380 Plan-de-Cuques

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 739 €

de 4 008 € à 5 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement les Hauts du Cavaou, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 1.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Lotissement les Hauts du Cavaou, 13380 Plan-de-Cuques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Monette à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 639 mètres
- Ecole maternelle La Montade à 480 mètres
- Ecole élémentaire Robert Debré à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Hauts du Cavaou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Hauts du Cavaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement les Hauts du Cavaou dans son marché local

Prix du 2 Lotissement les Hauts du Cavaou par rapport à la voie

Sur Lotissement les Hauts du Cavaou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 2 Lotissement les Hauts du Cavaou se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement les Hauts du Cavaou par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Hauts du Cavaou se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 6.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Genêts, 13380 Plan-de-Cuques(4,722 €)

Les Hauts du Cavaou, 13380 Plan-de-Cuques(4,819 €)

Promenade du Cavaou, 13380 Plan-de-Cuques(4,969 €)

Avenue de la Montadine, 13380 Plan-de-Cuques(4,677 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement les Hauts du Cavaou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement les Hauts du Cavaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.