1 a Lotissement Sainte-Claire, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Lotissement Sainte-Claire, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Lotissement Sainte-Claire, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'elysée à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 585 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 737 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Lotissement Sainte-Claire
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Lotissement Sainte-Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Lotissement Sainte-Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Lotissement Sainte-Claire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Lotissement Sainte-Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Lotissement Sainte-Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Lotissement Sainte-Claire dans son marché local
Prix du 1 a Lotissement Sainte-Claire par rapport à la voie
Sur Lotissement Sainte-Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 1 a Lotissement Sainte-Claire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Lotissement Sainte-Claire par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Lotissement Sainte-Claire se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 15.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Lotissement Sainte-Claire à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé au 1 a Lotissement Sainte-Claire est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
