44 Montee de Paton, 13380 Plan-de-Cuques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 048 €

de 3 733 € à 6 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Montee de Paton, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 5 048 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°61 et de 1.75 % à celui du n°88.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 44 Montee de Paton, 13380 Plan-de-Cuques

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giono Messidor à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 1455 mètres
- Ecole maternelle Li Pichounet à 872 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux 1 à 776 mètres

Ventes au 44 Montee de Paton

Les 0 ventes au 44 Montee de Paton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Montee de Paton dans son marché local

Prix du 44 Montee de Paton par rapport à la voie

Sur Montee de Paton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 44 Montee de Paton se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Montee de Paton par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Montee de Paton se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 13.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Floreal, 13380 Plan-de-Cuques(4,873 €)

Impasse Beau Site, 13380 Plan-de-Cuques(4,975 €)

Avenue Jean Giono, 13380 Plan-de-Cuques(4,446 €)

Chemin de Mestouffi, 13380 Plan-de-Cuques(4,883 €)

Biens en vente à proximité du 44 Montee de Paton

Les biens actuellement en vente autour du 44 Montee de Paton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.