44 Montee de Paton, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Montee de Paton, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°88 et de n°61.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 44 Montee de Paton, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Messidor à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1455 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 872 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Montee de Paton
Aucune vente n'a été recensée au 44 Montee de Paton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Montee de Paton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Montee de Paton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Montee de Paton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Montee de Paton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Montee de Paton dans son marché local
Prix du 44 Montee de Paton par rapport à la voie
Sur Montee de Paton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 44 Montee de Paton se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Montee de Paton par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Montee de Paton se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 18.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
