2 Montee des Oliviers, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montee des Oliviers, affiche un prix moyen de 5 983 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°3 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Montee des Oliviers, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vidarès à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 736 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 629 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montee des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montee des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montee des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montee des Oliviers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montee des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montee des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montee des Oliviers dans son marché local
Prix du 2 Montee des Oliviers par rapport à la voie
Sur Montee des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 833 €/m². Avec un prix moyen de 5 983 €/m², le 2 Montee des Oliviers se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montee des Oliviers par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montee des Oliviers se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 32.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
