3 Place aux Fees, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Place aux Fees, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 46 logements - 11 locaux - 1484 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Bocage à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 928 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 376 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 337 mètres
Ventes au 3 Place aux Fees
Les 10 ventes au 3 Place aux Fees constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place aux Fees dans son marché local
Prix du 3 Place aux Fees par rapport à la voie
Sur Place aux Fees, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 3 Place aux Fees se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place aux Fees par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place aux Fees se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 11.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place aux Fees
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place aux Fees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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