3 Place des Lutins, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Lutins, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 3 Place des Lutins, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 446 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan De Cuques Mairie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 919 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 339 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Lutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Lutins, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Lutins dans son marché local
Prix du 3 Place des Lutins par rapport à la voie
Sur Place des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 3 Place des Lutins se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Lutins par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Lutins se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
