16 Place des Naudins, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place des Naudins, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 16 Place des Naudins, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 732 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place des Naudins
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place des Naudins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place des Naudins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place des Naudins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place des Naudins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place des Naudins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place des Naudins dans son marché local
Prix du 16 Place des Naudins par rapport à la voie
Sur Place des Naudins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 16 Place des Naudins se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place des Naudins par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place des Naudins se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 3.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
