1 c Residence les Moisserons, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 c Residence les Moisserons, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 f mais identique à celui du n°1 g.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Residence les Moisserons, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 357 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moisserons à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 482 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 247 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 1 c Residence les Moisserons
Aucune vente n'a été recensée au 1 c Residence les Moisserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Residence les Moisserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Residence les Moisserons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Residence les Moisserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Residence les Moisserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Residence les Moisserons dans son marché local
Prix du 1 c Residence les Moisserons par rapport à la voie
Sur Residence les Moisserons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 1 c Residence les Moisserons se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Residence les Moisserons par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Residence les Moisserons se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 6.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Residence les Moisserons à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé au 1 c Residence les Moisserons est de 19.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
