Boulevard Giniez, 13380 Plan-de-Cuques
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Giniez, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 3 814 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Giniez dans son marché local
Prix Boulevard Giniez par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 731 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Giniez se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 6.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Giniez à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé Boulevard Giniez est de 19.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Giniez
Les ventes enregistrées Boulevard Giniez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Giniez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moisserons à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 536 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 220 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Giniez
Adresses Boulevard Giniez
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Giniez, classées par tranches de numéros.
