3 Rue Bailli de Suffren, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bailli de Suffren, affiche un prix moyen de 4 540 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Bailli de Suffren, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 3 logements - 578 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0156 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vidarès à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 179 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bailli de Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bailli de Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bailli de Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bailli de Suffren, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bailli de Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bailli de Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bailli de Suffren dans son marché local
Prix du 3 Rue Bailli de Suffren par rapport à la voie
Sur Rue Bailli de Suffren, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 3 Rue Bailli de Suffren se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bailli de Suffren par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bailli de Suffren se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 3.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 000 € au 3 Rue Bailli de Suffren à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 675 € en assurant vous-même les visites, ou 2 838 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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