27 Rue de l’Aire, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de l’Aire, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 27 Rue de l’Aire, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vidarès à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 403 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de l’Aire
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de l’Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de l’Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de l’Aire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l’Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l’Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de l’Aire dans son marché local
Prix du 27 Rue de l’Aire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 27 Rue de l’Aire se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de l’Aire par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de l’Aire se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -5.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
