61 Rue de l’Aire, 13380 Plan-de-Cuques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de l’Aire, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°40 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 61 Rue de l’Aire, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Monette à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 440 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 450 mètres
Ventes au 61 Rue de l’Aire
Une vente a été recensée au 61 Rue de l’Aire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue de l’Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue de l’Aire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de l’Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de l’Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de l’Aire dans son marché local
Prix du 61 Rue de l’Aire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 61 Rue de l’Aire se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de l’Aire par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue de l’Aire se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -9.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 650 € au 61 Rue de l’Aire à Plan-de-Cuques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 966 € en assurant vous-même les visites, ou 2 483 € si le professionnel les prend en charge.
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