39 Rue de la Durance, 13380 Plan-de-Cuques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Durance, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue de la Durance, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Noria à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 140 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 494 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Durance
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Durance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Durance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Durance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Durance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Durance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Durance dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Durance par rapport à la voie
Sur Rue de la Durance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 39 Rue de la Durance se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Durance par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Durance se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 0.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 950 € au 39 Rue de la Durance à Plan-de-Cuques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 474 € en assurant vous-même les visites, ou 2 737 € si le professionnel les prend en charge.
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