11 Rue de la Fontaine du Gres, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Fontaine du Gres, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue de la Fontaine du Gres, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cascade à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 1303 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 1221 mètres
Ventes au 11 Rue de la Fontaine du Gres
Les 3 ventes au 11 Rue de la Fontaine du Gres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Fontaine du Gres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Fontaine du Gres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fontaine du Gres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fontaine du Gres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Fontaine du Gres dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Fontaine du Gres par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine du Gres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 11 Rue de la Fontaine du Gres se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Fontaine du Gres par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Fontaine du Gres se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -0.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
