11 Rue de la Fontaine du Gres, 13380 Plan-de-Cuques

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 426 €

de 3 791 € à 5 058 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue de la Fontaine du Gres, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°12 et de 6.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 11 Rue de la Fontaine du Gres, 13380 Plan-de-Cuques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cascade à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Li Pichounet à 1303 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux 1 à 1221 mètres

Ventes au 11 Rue de la Fontaine du Gres

Les 3 ventes au 11 Rue de la Fontaine du Gres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 avril 2023

380 000 €(5 205 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

11 Rue de la Fontaine du Gres, 13380 Plan-de-Cuques

28 février 2023

450 000 €(6 081 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

11 Rue de la Fontaine du Gres, 13380 Plan-de-Cuques

23 décembre 2021

460 500 €(5 174 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•89 m²

11 Rue de la Fontaine du Gres, 13380 Plan-de-Cuques

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Fontaine du Gres dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Fontaine du Gres par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine du Gres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 11 Rue de la Fontaine du Gres se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Fontaine du Gres par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Fontaine du Gres se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -0.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade du Cavaou, 13380 Plan-de-Cuques(4,951 €)

Chemin des Lamberts, 13380 Plan-de-Cuques(4,730 €)

Avenue Louis Enjolras, 13380 Plan-de-Cuques(4,795 €)

Les Catarinettes, 13380 Plan-de-Cuques(4,689 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Fontaine du Gres

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Fontaine du Gres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.