1 bis Rue de la Fontaine du Gres, 13380 Plan-de-Cuques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Fontaine du Gres, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue de la Fontaine du Gres, 13380 Plan-de-Cuques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cascade à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 1395 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 1314 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Fontaine du Gres
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Fontaine du Gres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Fontaine du Gres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Fontaine du Gres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Fontaine du Gres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Fontaine du Gres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Fontaine du Gres dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Fontaine du Gres par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine du Gres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 1 bis Rue de la Fontaine du Gres se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Fontaine du Gres par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Fontaine du Gres se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 10.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 650 € au 1 bis Rue de la Fontaine du Gres à Plan-de-Cuques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 996 € si le professionnel les prend en charge.
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