3 Rue de la Fontaine du Gres, 13380 Plan-de-Cuques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fontaine du Gres, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 21.09 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Fontaine du Gres, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cascade à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 1365 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 1283 mètres
Ventes au 3 Rue de la Fontaine du Gres
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Fontaine du Gres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine du Gres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fontaine du Gres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine du Gres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine du Gres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fontaine du Gres dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fontaine du Gres par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine du Gres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 3 Rue de la Fontaine du Gres se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fontaine du Gres par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fontaine du Gres se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -14.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue de la Fontaine du Gres
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 186 150 € au 3 Rue de la Fontaine du Gres à Plan-de-Cuques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 654 € en assurant vous-même les visites, ou 2 327 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
