3 Rue de la Paillere, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Paillere, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue de la Paillere, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Messidor à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 598 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Paillere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Paillere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Paillere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Paillere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Paillere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Paillere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Paillere dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Paillere par rapport à la voie
Sur Rue de la Paillere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 3 Rue de la Paillere se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Paillere par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Paillere se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -7.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
