18 Rue des Boileaux, 13380 Plan-de-Cuques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 397 €

de 3 812 € à 6 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Boileaux, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue des Boileaux, 13380 Plan-de-Cuques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Noria à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 262 mètres
- Ecole maternelle Li Pichounet à 377 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux 1 à 449 mètres

Ventes au 18 Rue des Boileaux

Les 0 ventes au 18 Rue des Boileaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Boileaux dans son marché local

Prix du 18 Rue des Boileaux par rapport à la voie

Sur Rue des Boileaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 18 Rue des Boileaux se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Boileaux par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Boileaux se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 21.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Boileaux, 13380 Plan-de-Cuques(4,511 €)

Boulevard Poucel, 13380 Plan-de-Cuques(5,649 €)

Lotissement des Briands, 13380 Plan-de-Cuques(4,673 €)

Rue de la Durance, 13380 Plan-de-Cuques(4,447 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Boileaux

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Boileaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.