23 Rue des Boileaux, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Boileaux, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 1.6 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue des Boileaux, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 235 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Noria à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 301 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 470 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Boileaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Boileaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Boileaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Boileaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Boileaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Boileaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Boileaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Boileaux par rapport à la voie
Sur Rue des Boileaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 23 Rue des Boileaux se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Boileaux par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Boileaux se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -3.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
