25 Rue des Chantons, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Chantons, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 25 Rue des Chantons, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Pain Blanc à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 674 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 423 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Chantons
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Chantons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Chantons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Chantons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Chantons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Chantons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Chantons dans son marché local
Prix du 25 Rue des Chantons par rapport à la voie
Sur Rue des Chantons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 25 Rue des Chantons se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Chantons par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Chantons se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -0.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
