51 Rue des Chantons, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue des Chantons, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°71 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 51 Rue des Chantons, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Pain Blanc à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 685 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 413 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue des Chantons
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue des Chantons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue des Chantons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue des Chantons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Chantons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Chantons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue des Chantons dans son marché local
Prix du 51 Rue des Chantons par rapport à la voie
Sur Rue des Chantons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 51 Rue des Chantons se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue des Chantons par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue des Chantons se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -0.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
