7 bis Rue des Dragons, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Dragons, affiche un prix moyen de 5 389 €/m², supérieur de 20.1 % à celui du n°5 et de n°11 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 bis Rue des Dragons, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 439 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 219 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Dragons
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Dragons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Dragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Dragons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Dragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Dragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Dragons dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Dragons par rapport à la voie
Sur Rue des Dragons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 389 €/m², le 7 bis Rue des Dragons se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Dragons par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Dragons se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 19.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
