51 Rue Georges Brassens, 13380 Plan-de-Cuques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², supérieur de 11.98 % à celui du n°71 et de n°30.
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 51 Rue Georges Brassens, 13380 Plan-de-Cuques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Pain Blanc à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 726 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 567 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 604 mètres
Ventes au 51 Rue Georges Brassens
Les 2 ventes au 51 Rue Georges Brassens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Georges Brassens, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 51 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 51 Rue Georges Brassens se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Georges Brassens par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Georges Brassens se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 19.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 250 € au 51 Rue Georges Brassens à Plan-de-Cuques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 531 € en assurant vous-même les visites, ou 3 266 € si le professionnel les prend en charge.
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