84 Rue Georges Brassens, 13380 Plan-de-Cuques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°100 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 84 Rue Georges Brassens, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Pain Blanc à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 782 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 626 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue Georges Brassens, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 84 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 84 Rue Georges Brassens se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Georges Brassens par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue Georges Brassens se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 8.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 600 € au 84 Rue Georges Brassens à Plan-de-Cuques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 915 € en assurant vous-même les visites, ou 2 958 € si le professionnel les prend en charge.
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