159 Rue Georges Clémenceau, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 159 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°199 et de n°180.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Rue Georges Clémenceau, 13380 Plan-de-Cuques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan De Cuques Mairie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 824 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 205 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 159 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Rue Georges Clémenceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°159 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 159 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 159 Rue Georges Clémenceau se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Rue Georges Clémenceau par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Rue Georges Clémenceau se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 2.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Rue Georges Clémenceau à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé au 159 Rue Georges Clémenceau est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
