5 bis Rue Georges Guynemer, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 5 161 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 5 bis Rue Georges Guynemer, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Libération à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1365 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 733 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Georges Guynemer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 161 €/m², le 5 bis Rue Georges Guynemer se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Georges Guynemer par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Georges Guynemer se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 14.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
