84 Rue Paul Cézanne, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°72 et de n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 84 Rue Paul Cézanne, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Messidor à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 983 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 443 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue Paul Cézanne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 84 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 84 Rue Paul Cézanne se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Paul Cézanne par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue Paul Cézanne se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -6.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
