Allée Roger Blanc, 13380 Plan-de-Cuques
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Roger Blanc, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 3 821 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Allée Roger Blanc
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Roger Blanc dans son marché local
Prix Allée Roger Blanc par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Roger Blanc se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 7.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Roger Blanc à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé Allée Roger Blanc est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Roger Blanc
Les ventes enregistrées Allée Roger Blanc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Roger Blanc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Messidor à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 786 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 297 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Roger Blanc
Adresses Allée Roger Blanc
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Roger Blanc, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 191 050 € au Allée Roger Blanc à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 776 € en assurant vous-même les visites, ou 2 388 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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