2 Rue Prairial, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Prairial, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Libération à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1410 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 794 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 705 mètres
Ventes au 2 Rue Prairial
Les 0 ventes au 2 Rue Prairial constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Prairial dans son marché local
Prix du 2 Rue Prairial par rapport à la voie
Sur Rue Prairial, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 2 Rue Prairial se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Prairial par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Prairial se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -2.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Prairial
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Prairial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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