2 Rue Prairial, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Prairial, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Prairial, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Libération à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1410 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 794 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Prairial
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Prairial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Prairial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Prairial, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prairial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prairial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Prairial dans son marché local
Prix du 2 Rue Prairial par rapport à la voie
Sur Rue Prairial, le prix moyen des maisons s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 2 Rue Prairial se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Prairial par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Prairial se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 6.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Prairial
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 232 400 € au 2 Rue Prairial à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 810 € en assurant vous-même les visites, ou 2 905 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
