Boulevard Barthes, 13380 Plan-de-Cuques
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Barthes, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 3 583 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Boulevard Barthes
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Barthes dans son marché local
Prix Boulevard Barthes par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Barthes se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 0.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Barthes à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé Boulevard Barthes est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Barthes
Les ventes enregistrées Boulevard Barthes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Barthes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Madets à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1523 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 890 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 809 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Barthes
Adresses Boulevard Barthes
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Barthes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 179 150 € au Boulevard Barthes à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 479 € en assurant vous-même les visites, ou 2 239 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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