38 Rue Saint Exupéry, 13380 Plan-de-Cuques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°24 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Saint Exupéry, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Noria à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 392 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 344 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 382 mètres
Ventes au 38 Rue Saint Exupéry
Une vente a été recensée au 38 Rue Saint Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Saint Exupéry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 38 Rue Saint Exupéry se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint Exupéry par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint Exupéry se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 4.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 800 € au 38 Rue Saint Exupéry à Plan-de-Cuques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 720 € en assurant vous-même les visites, ou 2 860 € si le professionnel les prend en charge.
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