86 Traverse des Figons, 13380 Plan-de-Cuques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 86 Traverse des Figons, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°80 et de n°76.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 86 Traverse des Figons, 13380 Plan-de-Cuques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hermitage à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 610 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Traverse des Figons
Aucune vente n'a été recensée au 86 Traverse des Figons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Traverse des Figons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Traverse des Figons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Traverse des Figons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Traverse des Figons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Traverse des Figons dans son marché local
Prix du 86 Traverse des Figons par rapport à la voie
Sur Traverse des Figons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 86 Traverse des Figons se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Traverse des Figons par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Traverse des Figons se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 7.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 900 € au 86 Traverse des Figons à Plan-de-Cuques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 873 € en assurant vous-même les visites, ou 2 936 € si le professionnel les prend en charge.
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