4 Avenue de la Bergerie, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°11 et du 3.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Avenue de la Bergerie, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Campane à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1344 mètres
- - Collège Paul Eluard à 614 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Bergerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Bergerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 4 Avenue de la Bergerie se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Bergerie par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Bergerie se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -18.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
