Prix immobilier à Port-de-Bouc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 149 € à 4 322 €

Maison

Prix moyen au m²

3 343 €

de 1 733 € à 6 500 €

Pour estimer un bien à Port-de-Bouc (13110), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Port-de-Bouc à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Port-de-Bouc

Le prix moyen des appartements Port-de-Bouc est 37.35 % en dessous de celui de Bouches-du-Rhône.

Tandis que le prix moyen des maisons Port-de-Bouc est 24.83 % en dessous de celui de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Port-de-Bouc

Prix au m² des rues à proximité

Fos-sur-Mer 13270(2,923 €)

Martigues 13117(2,802 €)

Saint-Mitre-les-Remparts 13920(2,897 €)

Contexte résidentiel de Port-de-Bouc

Population et parc immobilier

Port-de-Bouc compte 16138 habitants en 2022, avec 48.81 % de propriétaires et 86.93 % de locataires. Elle totalise environ 7992 logements, dont 7055 résidences principales composées d'appartements (59.95 %) contre 39.57 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.59 %), de deux pièces (8.02 %) , de trois pièces (30.81 %), de quatre pièces (35.56 %) et de cinq pièces et plus à (23.03 %). Près de 79.77 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.62 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 7 dentistes.
Il réunit aussi 12 écoles, 2 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Port-de-Bouc 13110

Les biens actuellement en vente autour du Port-de-Bouc 13110 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.