40 Avenue du Pont du Roy, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 364 €

de 2 672 € à 3 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue du Pont du Roy, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°473 et de 0.09 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 40 Avenue du Pont du Roy, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Tassy Ouest.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Roy 1 à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 915 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 899 mètres
- Lycée professionnel Charles Mongrand à 1005 mètres
- Ecole maternelle Lucia Tichadou à 877 mètres
- Ecole primaire Marcel Pagnol à 383 mètres

Ventes au 40 Avenue du Pont du Roy

Les 0 ventes au 40 Avenue du Pont du Roy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue du Pont du Roy dans son marché local

Prix du 40 Avenue du Pont du Roy par rapport à la voie

Sur Avenue du Pont du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 40 Avenue du Pont du Roy se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue du Pont du Roy par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Pont du Roy se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -24.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Clos, 13110 Port-de-Bouc(3,234 €)

Chemin Guiot, 13110 Port-de-Bouc(3,564 €)

Impasse le Clos du Golfe, 13110 Port-de-Bouc(3,160 €)

Lotissement le Pont du Roy, 13110 Port-de-Bouc(3,474 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue du Pont du Roy

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Pont du Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.