9 a Avenue du Pont du Roy, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 260 €

de 2 755 € à 3 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 a Avenue du Pont du Roy, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 9 a Avenue du Pont du Roy, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Tassy Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade F Baudillon à 310 mètres
- Port-de-Bouc à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 684 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 668 mètres
- Lycée professionnel Charles Mongrand à 759 mètres
- Ecole maternelle Lucia Tichadou à 701 mètres
- Ecole primaire Marcel Pagnol à 344 mètres

Ventes au 9 a Avenue du Pont du Roy

Les 0 ventes au 9 a Avenue du Pont du Roy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 a Avenue du Pont du Roy dans son marché local

Prix du 9 a Avenue du Pont du Roy par rapport à la voie

Sur Avenue du Pont du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 9 a Avenue du Pont du Roy se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 a Avenue du Pont du Roy par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Avenue du Pont du Roy se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -26.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Clos, 13110 Port-de-Bouc(3,234 €)

Chemin Guiot, 13110 Port-de-Bouc(3,564 €)

Impasse le Clos du Golfe, 13110 Port-de-Bouc(3,160 €)

Lotissement le Pont du Roy, 13110 Port-de-Bouc(3,474 €)

Biens en vente à proximité du 9 a Avenue du Pont du Roy

Les biens actuellement en vente autour du 9 a Avenue du Pont du Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.