31 Chemin de la Draille, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Draille, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Chemin de la Draille, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavandes à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 528 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 1466 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Draille
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Draille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Draille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de la Draille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Draille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Draille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Draille dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Draille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Draille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 31 Chemin de la Draille se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Draille par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Draille se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -30.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
