35 Chemin de Saint-jean, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Saint-jean, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Chemin de Saint-jean, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Amandiers Scolaire à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 893 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1320 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de Saint-jean, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Saint-jean dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Saint-jean par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 35 Chemin de Saint-jean se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Saint-jean par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Saint-jean se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -19.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
