9 Impasse de la Liberte, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Liberte, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse de la Liberte, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 184 mètres
- - Port-de-Bouc à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 968 mètres
- - Collège Paul Eluard à 860 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 397 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Liberte, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Liberte dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Liberte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 9 Impasse de la Liberte se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Liberte par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse de la Liberte se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 39.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse de la Liberte à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse de la Liberte est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
