3 Lotissement de Valentoulin, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement de Valentoulin, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 21.64 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Lotissement de Valentoulin, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Écarts.
2 niveaux - 13 logements - 12 parkings - 1211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Arcades à 308 mètres
- - Fos-sur-Mer à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Arcades Louis Azemard à 317 mètres
Ventes au 3 Lotissement de Valentoulin
Les 4 ventes au 3 Lotissement de Valentoulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement de Valentoulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement de Valentoulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement de Valentoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement de Valentoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement de Valentoulin dans son marché local
Prix du 3 Lotissement de Valentoulin par rapport à la voie
Sur Lotissement de Valentoulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 3 Lotissement de Valentoulin se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement de Valentoulin par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement de Valentoulin se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -42.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
