10 Lotissement les Genets, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Lotissement les Genets, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 10 Lotissement les Genets, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Comtes Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 133 mètres
- - Port-de-Bouc à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 565 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 559 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Lotissement les Genets
Aucune vente n'a été recensée au 10 Lotissement les Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Lotissement les Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Lotissement les Genets, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Lotissement les Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Lotissement les Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Lotissement les Genets dans son marché local
Prix du 10 Lotissement les Genets par rapport à la voie
Sur Lotissement les Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 10 Lotissement les Genets se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Lotissement les Genets par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Lotissement les Genets se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -34.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
