11 Quai de la Liberté, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Quai de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Quai de la Liberté, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 159 mètres
- - Port-de-Bouc à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 944 mètres
- - Collège Paul Eluard à 870 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 420 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 617 mètres
Ventes au 11 Quai de la Liberté
Une vente a été recensée au 11 Quai de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Quai de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Quai de la Liberté, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Quai de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Quai de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quai de la Liberté dans son marché local
Prix du 11 Quai de la Liberté par rapport à la voie
Sur Quai de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 11 Quai de la Liberté se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quai de la Liberté par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Quai de la Liberté se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 39.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Quai de la Liberté à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé au 11 Quai de la Liberté est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
