12 Quai de la Liberté, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Quai de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai de la Liberté, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 8286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 142 mètres
- - Port-de-Bouc à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 923 mètres
- - Collège Paul Eluard à 833 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 408 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai de la Liberté, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai de la Liberté dans son marché local
Prix du 12 Quai de la Liberté par rapport à la voie
Sur Quai de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 12 Quai de la Liberté se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai de la Liberté par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai de la Liberté se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 39.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai de la Liberté à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé au 12 Quai de la Liberté est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
