12 Rue Albert Boiteau, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Boiteau, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue Albert Boiteau, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J Grimau à 128 mètres
- - Port-de-Bouc à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1093 mètres
- - Collège Paul Eluard à 426 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 918 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Boiteau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Boiteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Boiteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Boiteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Boiteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Boiteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Boiteau dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Boiteau par rapport à la voie
Sur Rue Albert Boiteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 12 Rue Albert Boiteau se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Boiteau par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Boiteau se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -31.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
