4 Rue de l'Etang de Lavalduc, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Etang de Lavalduc, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue de l'Etang de Lavalduc, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Arcades à 270 mètres
- - Fos-sur-Mer à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Arcades Louis Azemard à 257 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Etang de Lavalduc
Les 2 ventes au 4 Rue de l'Etang de Lavalduc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Etang de Lavalduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Etang de Lavalduc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Etang de Lavalduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Etang de Lavalduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Etang de Lavalduc dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Etang de Lavalduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang de Lavalduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 4 Rue de l'Etang de Lavalduc se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Etang de Lavalduc par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Etang de Lavalduc se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -26.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
