6 Rue de l'Etang de Lavalduc, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Etang de Lavalduc, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 6 Rue de l'Etang de Lavalduc, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Arcades à 289 mètres
- - Fos-sur-Mer à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Arcades Louis Azemard à 279 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Etang de Lavalduc
Une vente a été recensée au 6 Rue de l'Etang de Lavalduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Etang de Lavalduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Etang de Lavalduc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Etang de Lavalduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Etang de Lavalduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Etang de Lavalduc dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Etang de Lavalduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang de Lavalduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 6 Rue de l'Etang de Lavalduc se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Etang de Lavalduc par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Etang de Lavalduc se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -19.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
