18 Rue des Bergeronnettes, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°16 mais inférieur de 7.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Rue des Bergeronnettes, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévert à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1236 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1311 mètres
Ventes au 18 Rue des Bergeronnettes
Les 2 ventes au 18 Rue des Bergeronnettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Bergeronnettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 18 Rue des Bergeronnettes se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Bergeronnettes par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Bergeronnettes se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -27.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
