40 Rue des Bories, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Bories, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Rue des Bories, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavandes à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 521 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 1431 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Bories
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Bories au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Bories
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Bories, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bories
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bories complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Bories dans son marché local
Prix du 40 Rue des Bories par rapport à la voie
Sur Rue des Bories, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 40 Rue des Bories se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Bories par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Bories se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -29.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
