8 Rue des Oustalets, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 712 €

de 1 276 € à 4 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Oustalets, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 8 Rue des Oustalets, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 1504 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 19 Mars 62 à 77 mètres
- Port-de-Bouc à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1232 mètres
- Collège Paul Eluard à 226 mètres
- LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 792 mètres
- Ecole maternelle Lucia Tichadou à 383 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 292 mètres

Ventes au 8 Rue des Oustalets

Les 0 ventes au 8 Rue des Oustalets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Oustalets dans son marché local

Prix du 8 Rue des Oustalets par rapport à la voie

Sur Rue des Oustalets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 8 Rue des Oustalets se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Oustalets par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Oustalets se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 24.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Micocouliers, 13110 Port-de-Bouc(2,899 €)

Rue Albert Boiteau, 13110 Port-de-Bouc(3,033 €)

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Rue des Bastides, 13110 Port-de-Bouc(2,941 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Oustalets

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Oustalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.